Главная \ Новости \ Подключение индивидуального жилого дома к центральному газоснабжению (природным газом) в Санкт-Петербурге: последовательность действий

Подключение индивидуального жилого дома к центральному газоснабжению (природным газом) в Санкт-Петербурге: последовательность действий

Подключение индивидуального жилого дома к центральному газоснабжению (природным газом) в Санкт-Петербурге: последовательность действий

Газификация вновь построенного дома – одна из самых сложных вопросов, стоящих перед жителями Санкт-Петербурга и ее пригородных районов (Парголово, Колпино, Сестрорецк, Пушкин). Какой пакет документов необходим? Кто и за какие деньги выполнит проектные работы? Какое газовое оборудование выбрать? Как подключиться к газопроводу?

Компания GASCOM решила описать процесс подключения жилого дома к центральному газоснабжению в Санкт-Петербурге

Подключение газа к дому в Санкт-Петербурге. Получение Технических условий

Первый шаг для подключения природного газа – это получение технических условий. В этом документе указывается точка подключения к действующему газопроводу и условия, при которых это подключение возможно. Например, Вас могут попросить рассчитать пропускную способность действующего газопровода (выполнить работы по гидравлике) Данные работы выполняет специализированная организация и стоимость данных работ составляет 2000 рублей, и если его диаметр окажется недостаточным, то какую-то часть действующего газопровода нужно будет заменить.

Для получения технических условий индивидуального жилого дома в Санкт-Петербурге физическим лицам необходимо предоставить:

  • копию паспорта собственника;
  • копию правоустанавливающих документов на жилой дом или квартиру: для построенного
  • свидетельство о государственной регистрации, для проектируемого или строящегося — разрешение на строительство от муниципального образования;
  • копию правоустанавливающих документов на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации);
  • ситуационный план размещения жилого дома (как расположен дом на участке) или участка (если дом строится);
  • доверенность (нотариальное заверение не требуется) и ее копию на представление интересов заказчика для получения технических условий, если документы подает не собственник.

Если дом или участок имеет несколько владельцев, то необходимо письменное согласие всех совладельцев дома и земельного участка на газоснабжение доли индивидуального жилого дома и согласование прокладки газопровода по общей долевой собственности.

Технические условия действуют 3 года. При чем, при расходе газа до 8 м.куб/час технические условия физическим лицам выдаются бесплатно, а при расходе свыше 8 м.куб/час взимается плата в соответствии с действующими тарифами.

Подключение газа к дому в Санкт-Петербурге. Выбор газопотребляющего оборудования

Второй шаг – это выбор газопотребляющего оборудования. В частном жилом доме газ используется для приготовления пищи, горячего водоснабжения, отопления. Газовые плиты бывают 2-х и 4-х комфортные, со встроенным духовым шкафом и без духового шкафа.

Если выбрать модель газовой плиты не получается перед началом проектирования, то владельцу частного жилого дома нужно определиться по крайней мере с типом газового оборудования.

Для горячего водоснабжения и отопления устанавливаются газовые котлы чаще всего настенные. Главной характеристикой для выбора котла является его мощность и конечно стоимость. Чтобы ее определить рекомендуем выполнить расчет с применением упрощенной методики для Санкт-Петербурга.

Газовые котлы бывают настенные и напольные. Настенные газовые котлы подразделяются на атмосферные и с закрытой камерой сгорания. Различия в этих котлах в системе отвода продуктов горения. В атмосферных котлах отвод естественный, в классический дымоход, который должен быть выше конька кровли. А в котлах с закрытой камерой сгорания установлен вентилятор, который принудительно выбрасывает продукты горения через стену.

Напольные котлы бывают со встроенной атмосферной горелкой, а бывают с отверстием для установки горелки, как дизельной, так и газовой. Если на момент газификации объекта уже установлен котел с дизельной горелкой, то чаще всего владельцы дома меняют горелку с дизельной на газовую, оставляя имеющийся котел. Котельные мощностью до 100 кВт не считаются промышленными и не подлежат регистрации в СЗУ «Ростехнадзоре».

Подключение газа к дому в Санкт-Петербурге. Разработка проектной документации

Третий шаг по подключению газа – это выполнение рабочего проекта системы газоснабжения. Основой для проекта являются технические условия, топосьемка земельного участка 1:500, и паспорта на выбранное газопотребляющее оборудование.

Проект выполняется организацией, имеющей необходимые допуски СРО: она должна быть членом саморегулирующей организации, кроме того персонал компании должен быть обучен по системам газоснабжения НАКС. Стоимость выполнения проекта для Санкт-Петербурга от 20 000 руб. В эту стоимость входит проектирование надземного и внутридомового газопровода общей длиной до 10 метров.

Одним из важных моментов для безопасной эксплуатации газового оборудования является вентиляция помещений, в которых установлено газопотребляющее оборудование. Поэтому в проект прикладывается акт обследования вентиляционных и дымовых каналов (акт трубочиста). Кроме того, для выполнения проекта иногда требуется получить исполнительную документацию на газопровод, к которому будет выполнено присоединение, а также выполнить топографическую съемку, если в проекте будет участок подземного газопровода.

Подключение газа к дому в Санкт-Петербурге. Строительство подводящего газопровода

Четвертый шаг по подключению газа – это строительство газопровода. Строительство выполняется специализированной организацией, имеющей обученный персонал по системам газоснабжения. Минимальная стоимость строительства системы газоснабжения и сдачи ее приемочной комиссии индивидуального жилого дома в Санкт-Петербурге составляет 70 000 руб.

На первый взгляд стоимость кажется завышенной, но она обусловлена системой качества, принятой в Санкт-Петербурге, направленной на безопасную эксплуатацию газопровода, которая должна обеспечиваться уже на стадии строительства. В приемке построенного газопровода принимают участие представители: эксплуатирующей организации, газовой инспекции, лаборатории по контролю сварочных работ, северо-западного управления по СЗУ «Ростехнадзору».

Подключение газа к дому в Санкт-Петербурге. Заключение договоров на поставку газа

Пятый шаг для подключения газа – это заключение договоров:

  • на обслуживание газопровода, по которому по телефону 04 вызывается аварийная бригада. Оплата по этому договору производится ежегодно и составляет до 3000 руб. в год.
  • на поставку газа, по которому будет производиться оплата за газ в соответствии с показаниями счетчика и действующими тарифами. Аванс по этому договору для Санкт-Петербурга около 36 руб. с квадратного метра отапливаемой площади. После пуска газа аванс списывается.
  • на пуск газа – это финальный договор. Его стоимость составляет от 20 000 руб.
Теги газификация газ в дом подключение газа к дому получение ту подключение газа строительство газификация спб